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东海在全国率先改革办证流程 二手房交易1小时领证
2019-07-16 09:18:00  来源:中国江苏网  
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  中国江苏网5月30日讯 二手房交易由过去5个工作日领证变成1小时内当场领证,这在大城市都没做到的事,东海县却在全国率先改革办证流程成功。昨日,东海县不动产登记中心主任杨林告诉笔者:“为实现办理时限从5个工作日缩短至1小时内完成,我们利用数据共享,大胆改革和创新了流程。”

  2016年,省委省政府提出了“放管服”改革“3550”目标,要求各地办理二手房产权转移和抵押工作不得超过5个工作日。东海从涉及此项工作的税务和房管部门,抽调业务精通的工作人员到县政务服务中心不动产登记窗口,从物理空间上进行组团办公,把业务办理过程进行相互融合,为市民提供集中服务。

  “这样,确实让市民少跑腿,但是也最多实现5个工作日办结的目标。”东海县国土局副局长王祥兵说,“这项工作在全国都没有统一规范的流程,也没有成功经验可以借鉴。”

  东海县对照《不动产登记条例》、《不动产实施细则》等政策性文件,再次刀刃向内做“瘦身”,简化办理流程,压缩办理时间。“一窗受理、集成服务”,一次性收取二手房交易、纳税和不动产登记所需的全部材料,把交易、纳税相关业务放在后台内部流转,数据后台推送,并联审批,审批结果各部门相互确认。同时通过自主开发首套房证明软件,统一读取商品房预售、二手房交易、不动产登记等数据,自动开具首套房、二套房证明,并将结果实时推送到税务部门。房管、地税、法院、公积金、银行等多部门合作,实现网络互联和数据共享,解决资料重复提交的弊病,破解群众办证“多头跑部门、反复送资料、长时间等待”的难题。

  改革就要深入、彻底。该县不动产中心又与各商业银行签订合作协议,采取委托方式,推行房屋转移与抵押登记合并办理,实现两个登记事项“一次见面、一并受理、同步审核、同时发证”,将不动产转移和抵押登记同步办理,同时制发不动产权证书和不动产登记证明,实现不动产转移登记与抵押权登记之间几乎没有时间差,将交易风险降到最低。

  “我是下午4点半办理业务的,4点45分就拿到证了。”昨日下午,前来办理二手房交易的市民李华军赞叹,“以前要跑好几家单位七八趟才能办成的事情,现在1个窗口就可以解决。”

  “今年以来,我们共办理二手房产权转移和抵押业务3728件,其中3368件实现了从受理到发证一小时办结,比例超过90%。”从事登记结果复核的工作人员李海波用一组数据给予了证实。(王文 张开虎 周洪军)

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责编:韩震霞 崔欣
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